房地产要闻精选(05月07日)

 新闻资讯     |      2020-05-14 04:16

??【1】近日,金融委办公室地方协调机制(上海市)印发《关于全面做好企业复工复产和稳外贸稳外资稳投资金融服务的若干意见》,这是人民银行上海总部会同上海协调机制成员单位联合制订的首份政策文件,也是贯彻落实近期国务院金融委和上海市委市政府有关工作要求的具体举措。其上房地产统计数据显示,截至2020年5月5日21:00,“五一小”长假期间,南京楼市共认购商品住宅878套,成交784套,平均每天认购约176套、成交约157套。与去年“五一”小长假认购新房1424套,成交455套,每日平均认购约203套,成交约65套相比,认购量下跌13.3%,成交量大涨141.5%。谈及南京“五一”楼市热,业内分析人士认为,本身“金三银四”就是楼市旺季,再加上疫情期间需求积压,导致了滞后性需求释放。随着供需的集中入市,市场热度上涨,使得南京市场看起来较为火爆。

??【2】近日,深圳市规划和自然资源局就近期经市政府同意并正式印发的《深圳市到期未收回临时用地处置专项行动方案》进行解读。《方案》要求以高质量彻底解决临时用地问题、建立临时用地审批监管长效机制为根本目标,防止国有土地资产流失,切实提高土地资源利用效率。值得注意的是,《方案》要求确保2020年11月30日前完成全市到期未收回临时用地处置工作。对于部分到期未收回临时用地属于历史遗留,问题复杂。对此,《方案》要求各区政府坚持原则性和灵活性相结合,对于部分历史遗留问题复杂的到期未收回临时用地,可结合《方案》提出的处置路径,创新工作思路,提出切实可行的处置措施,报各区政府审定后实施。据了解,截至2019年5月15日深圳到期未收回临时用地共552宗,土地面积为4.44平方公里。

??现金流压力下,开发商正动用一切方式提振业绩,直播卖房便是其中之一。商务部大数据显示,今年一季度,电商直播超过400万场,直播带货成为助力线上消费的重要渠道。销售压力下,房企开始拥抱变化,通过VR看房、直播等方式在线“云卖房”。仅4月份,便有恒大联手演员佟大为、复地集团携手“直播一姐”薇娅、富力地产引来李湘直播卖房。尽管此举颇有“试水”之意,但在当红明星加持下,各房企均收获到一定的曝光和关注度。碧桂园也启动了直播购房节,设立29个分会场让区域总直播卖房带货。业内人士认为,线上卖房并非创新之举,第一批试水的房企的线上销售和全民营销工具,基本能实现包括“拓客”“锁客+成交”等功能。但疫情之下,营销模式的变革被再次放大。不过,因房产交易的低频、复杂属性,交易流程能否彻底转入线上仍有待观察。